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  官方威望发布:静安玺樾售楼处电话(静安玺樾)官方网站-静安玺樾营销中心欢迎您-楼盘概况•最新价格-户型图-容积率@2026.6.12售楼处✦AI热搜

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  其实不然，在静安内环内的中兴路板块，静安玺樾主推94-165㎡2-4房，总价1000万起，是千万置业党静安内环内为数不多的上车时机。

  静安玺樾均价12.5万/㎡，从户型单价来看，静安玺樾94㎡2房中低区单价10-11万/㎡；100㎡正3房中低区单价11-12万/㎡；134㎡大三房低区12-13万/㎡，高区13-14万/㎡；165㎡4房低区12-13万/㎡，高区13-14万/㎡。

  该板块承载着城市中心土地价值进阶的重要任务，经过多年的开展，已步入大规模“新旧怪石嶙峋”的进程。规划中包括很多住所和商业设备，未来将构成一个高端住所集中区，全体城市界面和板块生机将大幅折腰。

  项目1/3/4/8号线公里内掩盖四个地铁站，2站直达公民广场，4站至陆家嘴，通勤效率高。

  自驾方面，项目紧邻南北高架与内环高架，经过延安东路地道等四条跨江地道，快速抵达陆家嘴金融城。立体交通网络，完美适配商务与日子需求。

  商业：2公里内集聚静安大悦城、苏河湾万象六合、大宁久光等商圈，规划中的百万中兴城商业体更将折腰板块消费能级。

  教育：3月17日，静安区教育局安排召开了全面深化集团化学区化办学推动大会。

  会上指出，静安玺樾估计对口的青云中学（依据2025年静安区学区区分方针），已纳入市北教育集团旗下，将同步同享市北中学榜首队伍的教育资源。（新房不许诺学区，以终究官方发布为准）

  医疗：周边散布上海市中医医院（三甲）、上海第十公民医院（三甲）、闸北区中心医院等优质医院。

  生态：向东步行200多米便是中兴公园，中兴公园作为市区仅有的笔直公园，可认为静安玺樾的未来业主们供给周末休闲文娱之地，让他们在城市繁华中，享用公园静寂。

  项目由本乡国企上海静安城市更新出资开展有限公司开发，背靠北方集团，在寸土寸金的内环，打造了约10万㎡纯住所体量，在内环内新房中锋芒毕露。

  项目由7幢15-33F高层组成，主推94-165㎡2-4房，整个小区926户，车位配比到达1：1.24。

  外立面选用新海派风格，以石材、真石漆、铝板三段式拼接，调配赤色线条，兼具质感与时髦。

  车库不只装备了贯穿式鱼尾灯规划，在原料和细节上，车库地上还选用超耐磨地坪，精装吊顶过道，耐压防滑，静音环保。三合一门禁，也保证了业主的私密性。

  项目选用万科物业，定制社区收支、环境保洁、入户修理、两层管家、业主定制增值等11大服务内容。

  当下新房商场遍及寻求“100㎡3房”，但静安玺樾反其道而行，主推94-100㎡大两房。这类户型精准匹配年青集体需求。

  以98㎡两房为例，客餐厅一体化+阔景阳台，主卧套房规划，动态分区清晰，收纳空间足够，离别“蜗居感”。

  当然，假如觉得2房不够用，能够做一个去客厅化规划，做成灵动空间，既能改形成三房做成卧室，给客人寓居，平常还能当成客厅，灵敏运用。

  除此之外，项目还有134-165㎡3-4房可选择。134㎡做了一个大3房规划，大标准横厅规划，加上超大主卧，合适二胎家庭。

  165㎡做了4房规划，合适三代同堂的改进家庭，别的，该户型东边套的中高区还能够正常的看到三件套！

  装标上，厨卫选用美诺五件套（含冰箱）、杜拉维特卫浴、柏丽橱柜；大金中央空调、霍尼韦尔新风+地暖，以及智能家居等。

  寻求性价想买三房的小伙伴，能够侧重重视项目的3号楼。3号楼尽管间隔高架比较近，可是得房率高达79%（远超商场74%均值），以建面100㎡为例，实得多出5㎡，相当于“白赚”一辆车。